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Privat vom Eigentümer

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Verkauf einer sehr ruhigen und hellen ETW nach Komplettrenovierung

234.000 €

Kaufpreis

42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hertogestr.

22111 Hamburg

(Horn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

234.000 €

Hausgeld

282 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die ETW befindet sich in der Hertogestr im urigen Stadtteil 22111 Hamburg-Horn. Die Hertogestr. ist eine ruhige Anliegerstr. und darf nur als Einbahnstr. befahren werden und weist beidseitig Parkplätze auf. Die Wohnung hat aus beiden nach vorne liegenden Zimmern einen schönen Ausblick in den gegenüberliegenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ETW befindet sich in der Reihe der Häuser mit der Nummer 4,6,8,10,12,14 also in dem vollrenovierten Teil.

Das Haus wurde 1953 erstellt und in 2013 vollständig von oben nach unten für rund 1,5 Mio Euro renoviert unter Einbringung aller wärmetechnischen
Notwendigkeiten.

Zu nennen ist:

Neue Dächer...

Ausstattung

Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die ETW verfügt über 2 ZI, Küche, Bad und ist vollständig neu gestaltet worden d.h.: die gesamte Wohnung erhielt neue Wände, neue Decken( mit weißen Deckenpaneelen) und neuen Fußböden mit modernem Vinylbodenbelag sowie hochwertige weiße "Hamburger" Fußboden-Abschlussleisten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Wohngeld beträgt 282 Euro monatlich

Wichtig: In diesem Betrag ist bereits eine Rücklage für
Instandhaltung/Reparaturen in Höhe von 50 Euro enthalten.

Für wen ist diese Wohnung aus Sicht des Eigentümers...