Schneiders Immobilien

Herr Dirk Schneiders

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Krefeld-Dießem/Lehmheide, Gladbacher Straße 157 - Wohn- und Geschäftshaus mit lukrativer Rendite zu verkaufen !!

415.000 €
Kaufpreis
337,63 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
203 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGladbacher Str. 157
47805 Krefeld 
(Dießem/Lehmheide)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 415.000 € x-fache Miete 13,66

Provision für Käufer

5,95% incl. ges. Mwst des notariell vereinbarten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Gute Anbindung an das öffentliche Netz und an die Autobahn.
Parkplätze vor der Tür.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.02.2021 bis 25.02.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Krefelder Zentrum können wir Ihnen eine interessante Anlageimmobilie anbieten.
Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Krefeld-Dießem / Lehmheide, auf der Gladbacher Straße 157.

Die Immobilie teilt sich auf in
1 Gewerbeeinheit im EG des Hauses mit großer Glasfront und
6 Wohneinheiten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Viktoriastr.40, 47799 Krefeld

Geschäftszeiten
user

Herr Dirk Schneiders

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dgkn5e

Referenznummer: Gladb-MFH

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