Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Sarah Oehl
021 ···
Nr. anzeigenKAPITALANLAGE: 2 Zimmer Wohnung mit offener Küche
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Unterrath.
Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In wenigen Fahrminuten gelangt man zu den Autobahnen A44 und A 52 und erreicht somit in kürzester Zeit die umliegenden Städte. Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man nur 15 Minuten bis zur Düsseldorfer Innenstadt. Auch den...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Gültigkeit
seit 25.05.2018
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 1 O.G eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Irenenstraße in Düsseldorf-Unterrath.
Die Wohnung ist gerade neu vermietet worden, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit nicht möglich.
Die Bilder stellen den...
Ausstattung
- 1. OG
- rd. 45m²
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- weißes Bad mit Badewanne und Fenster
- vermietet seit März 2024
- Grundmiete 543,41 EUR mtl. (12,25 EUR/m²)
- Betriebskosten derzeit 100 EUR
- Hausgeld 207 EUR mtl.
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- variable Raumaufteilung möglich...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.520,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.272,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2dgct5t
Referenznummer: 7001-28
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