Dirk Baerenwald Immobilien
Herrn Dirk Baerenwald
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Nr. anzeigenIdyllisches Familienleben: Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg-Rissen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Lage
Das Haus liegt ca. 10 Fahrradminuten vom Falkensteiner Elbufer entfernt. Quasi auf der anderen Strassenseite, nur noch durch eine Reihe von Einfamilienhäusern getrennt, beginnt das Gelände des Golfplatzes Falkenstein. Der Weg zum Elbufer führt wunderschön zwischen dem Golfplatz Falkenstein und dem Waldpark Marienhöhe...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
1 Geschoss
Baujahr
1962
Bezug
frei
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
20.03.2024 bis 20.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
281,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus in klassischer Erscheinung liegt in begehrter Lage in Hamburg-Rissen. Quasi auf der anderen Strassenseite beginnt das Gelände des Golfplatzes Falkenstein. Auf dem ca. 974 m² großem Grundstück befinden sich direkt neben dem Haus noch zwei aneinander gebaute Einzelgaragen mit einem großem Vorplatz...
Ausstattung
Ausstattung
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Ca. 116 m² Wohnfläche + Vollkeller
- Ca. 974 m² Grundstücksfläche
- 2 Garagen
- große gepflasterte Stellfläche vor den Garagen
- Dachboden
- Fliesen, Teppichboden
- Holzfenster, 2-fach Verglasung
- Gasheizung
- Eingefriedetes Grundstück
- Vorgarten...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir führen nur Einzel-Besichtigungstermine durch, damit Sie sich ohne Ablenkung einen Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause machen können. Gerne bieten wir auch eine Online-Besichtigung an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir weitere Objektangaben nur nach Übermittlung Ihres...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Dirk Baerenwald Immobilien
Pusutredder 3, 21039 Börnsen
Online-ID: 2dgcj5s
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