Kühnert Immobilien Kontor
Herr Henrik Kühnert
062 ···
Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges und denkmalgeschütztes Mehrparteienobjekt, Heppenheim-Altstadt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
In der Wein- und Festspielstadt Heppenheim und seinen sieben Stadtteilen leben 26.700 Einwohner.
Die Kernstadt liegt am Eingangstor zum europäischen UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sie ist geprägt von der historischen Altstadt mit vielen kleinen Gassen und mittelalterlichen Fachwerkhäusern. Mit der zentralen Lage...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1475
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige und denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1475 im Fachwerkstil erbaut und als Dreifamilienhaus genutzt. Das Objekt besteht aus ca. 119,70 m² Wohnfläche, ca. 46,10 m² Gewerbefläche und insgesamt ca. 36 m² Nutzfläche. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Dachgeschosswohnung über einen geräumigen...
Ausstattung
Das Objekt wurde bereits entkernt und weißt aktuell keine Ausstattung mehr auf. Das neu zu installierende Heizungssystem wäre noch abzusprechen (Gaszentralheizung oder Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage). Die Innenausstattung ist mit Denkmalschutzauflagen verbunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Geplante Aufteilung in 4 Einheiten:
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit und einer Nutzfläche von ca. 31,10 m²,
1. Obergeschoss und einer 2 ZKB-Wohnung mit ca. ca. 42,30 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss und einer 2 ZKB-Wohnung mit ca. 40,10 m² Wohnfläche
Dachgeschoss und einer 2 ZKB-Wohnung mit ca. ca. 40,60 m²...
Anbieter der Immobilie
Kühnert Immobilien Kontor
Hauptstr. 4, 69469 Weinheim
Online-ID: 2dgcc55
Referenznummer: 52012#MDl4m3
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