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SIGRA -Immobilien

Frau Simone Grau

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072 ···

Nr. anzeigen

07252-5626115

0152-23914058

Rendite! SOFORT VERMIETBAR! Bis zu 6 Wohnungen möglich,

799.000 €

Kaufpreis

242,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.276 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75045 Walzbachtal / Wössingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

2% zzgl. Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

9868 Einwohner (Jöhlingen 5.958 und Wössingen 3.910) zählt die schöne Gemeinde Walzbachtal. Die Nähe zu Karlsruhe und Bretten macht das Wohnen in dieser Gemeinde sehr attraktiv.
Auch für Familien ist diese Gemeinde mit ihren 3 Kindergärten und der Grundschule bestens geeignet.
Walzbachtal verfügt über eine sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im überdurchnittlich großen Garten mit freiem Blick in die Natur kann man die Seele baumeln lassen.
Diese Immobilie eignet sich mit der Immobilie (Objekt Nummer 0000052) zusammen perfekt für Kapitalanleger. Aus den Immobilien 0000052 und 0000053 kann man ein schönes 4-Familienhaus errichten, aber auch als...

Ausstattung

Grundstück 1276 qm² Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) möglich.

DHH Teil 1 sofort vermietbar, und Ausbau Dachwohnung Strom, Wasser bereits vorhanden ergibt weiteren zusätzliche Wohnung

DHH Teil 1 Hobbyraum durch kleinen Umbau als Monteuerwohnung nutzbar oder als Studentenwohnung

DHH Teil 1 -...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigen Sie das Objekt - Sie werden vor Ort begeistert sein! Bis zu 6 Wohnungen nach kleinem Umbau möglich !

Die Möglichkeit des Erstellen eines Neubau nach Abstimmung mit dem Landratsamt, ist ein weiteres zusätzliches BONBON auf diesem großen Grundstück!
SOFORT VERMIETBAR !

WICHTIGE...