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Universum Immobilien Service

Frau Beate Brauer

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Nr. anzeigen

03425-854650

01775483475

Doppelhaushälfte in Wurzen in ruhiger Lage

95.000 €

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04808 Wurzen

(Zschorna)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

95.000 €

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. inkl. MwSt. Es besteht eine Provisionspflicht in gleicher Höhe für den Verkäufer.

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Lage

Wurzen liegt an der Mulde, etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig, an der Bahnlinie Leipzig-Dresden und an der Bundesstraße 6. Die A 14 ist über den Anschluss Grimma oder Taucha zu erreichen. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse am Randgebiet von Wurzen. Schulen, Kindergarten und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1933

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 31.07.2033

Endenergieverbrauch

254,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kleine Doppelhaushälfte hat Potenzial zum zu Hause einer kleinen Familie zu werden.
Im EG befinden sich das Wohnzimmer, Küche und das Bad mit einem separaten WC. Außerdem ein großer Eingangsbereich und 2 Nebenräume.
Zum Objekt gehören 2 Garagen und ein kleiner verwunschener Garten.

Ausstattung

Es sind kleine gemütliche Räume, die man sich modern und wohnlich gestalten kann.
Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen. Fußböden zum Teil PVC und Fliesen. Im Wohnzimmer steht noch eine nutzungsfähige Kachelofenluftheizung.
Das Haus muss saniert werden. Für einen handwerklich begabten Käufer sehr geeignet. Man...

Preisinformation

Verhandlungsbasis

Weitere Informationen

Sonstiges
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