Ruff Immobilien
Frau Olga Ruff
015 ···
Nr. anzeigenModerne und lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
1,79 % inkl. MwSt. Käufercourtage in Höhe von 1,79% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen Irlichs, einem Stadtteil von Neuwied. Irlich bietet eine gute Infrastruktur und verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Gültigkeit
09.08.2023 bis 08.08.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
44,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freistehenden 5-Parteien-Hauses. Im Eingangsbereich der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur. Hier haben Sie Zugang zum Wohn-/Küchenbereich, einem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC und dem ersten Raum, welchen Sie als...
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse A
- Marken Badausstattung (u.a. Villeroy & Boch)
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
- neue Zimmertüren, Wohnungseingangstür und Haustür
- moderne Klingelanlage mit Videofunktion
- neue Elektrik (inkl...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage dient allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Anbieter der Immobilie
Ruff Immobilien
Kräwerweg 32, 56626 Andernach
Online-ID: 2dg7n5c
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