Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Nikolaus Ausweger
016 ···
Nr. anzeigenExklusive Investitionsmöglichkeit: Renoviertes Dreifamilienhaus mit zeitlosem Charme und Potenzial
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Stuttgart-Ost (Gablenberg) in zweiter Baureihe, hervorragende Infrastruktur in fußläufiger Entfernung (breites Angebot an Einzelhandel, mehrere Supermärkte, zwei Wochenmärkte, ÖPNV (7 Minuten in die Innenstadt), Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, kulturelle Angebote und Gastronomie, Klingenbachpark...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.09.2022 bis 26.09.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,66 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zum exquisiten Angebot eines wahren Juwels inmitten der pulsierenden Großstadt!
In unserem Portfolio präsentieren wir Ihnen mit Stolz ein 2010 umfassend renoviertes Dreifamilienhaus, das eine geglückte Synthese aus Tradition und Modernität verkörpert. Jede Facette dieses architektonischen Kleinods wurde mit...
Ausstattung
+ ca. 187 m² Wohnfläche
+ ca. 172 m² Grundstück
+ Baujahr ca. 1897
+ umfassende Renovierungen 2010
+ DG Wohnung wurde 2018 renoviert
+ Neuanlage des Gartens 2020
+ Jahresmieteinnahmen von aktuell ca. 43.200 €
+ Energiekosten bei derzeit 10 Personen ca. 8.500 €/ Jahr
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7, 70173 Stuttgart
Online-ID: 2dg7g5m
Referenznummer: 44300105-048307
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.