EV Schwabach Roth Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Reside

Frau Eileen Fiedler

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PREISANPASSUNG !! Zwischen Nürnberg und Ingolstadt - Modern Wohnen auf 456 m² am Rande der Bebauungsgrenze in Hilpoltstein

1.680.000 €
Kaufpreis
456 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1.649 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91161 Hilpoltstein 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.680.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Provision für den Käufer
und
3,57 % Provision für den Verkäufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Dieses ruhig und am Rande der Bebauung gelegene Wohn- und
Gewerbeanwesen befindet sich in Süd-Westausrichtung am
Kränzleinsberg, in Hilpoltstein. Die Stadt Hilpoltstein mit ihren ca.
14.000 Einwohnern liegt 30 km südwestlich von Nürnberg im
mittelfränkischen Landkreis Roth und bettet sich in eine...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2018

Bezug

nach Absprache

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 7 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix, Umweltwärme

Gültigkeit

02.11.2018 bis 02.11.2028

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70, Massivhaus

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und
Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt
verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet
sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der
Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir kurzfristige Besichtigungstermine,
um Ihnen Details zur dieser besonderen Immobilie vor Ort zu erläutern!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

EV Schwabach Roth Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Reside

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Rosenbergerstraße 13, 91126 Schwabach

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Online-ID: 2dg2c5v

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