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Graske Immobilien

Herr Ulf Graske

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038 ···

Nr. anzeigen

03831/298833

0171 644 0542

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in Burg-Niegripp zu verkaufen

545.000 €

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.636 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Zur Vossenbreite 34 b

39288 Burg

(Niegripp)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

545.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Niegripp ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Kreisstadt Burg (bei Magdeburg). Er liegt sieben Kilometer westlich vom Burger Stadtzentrum entfernt und ist an allen Seiten von Wasser umgeben. Am Ort führen die Elbe und der Elbe-Havel-Kanal vorbei, der Niegripper Verbindungskanal im Süden und der Niegripper Altkanal im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Loggia, Wintergarten
3 Stellplätze: Carport, Duplex, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

08.04.2022 bis 07.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein interessantes voll verklinkertes und komplett unterkellertes modernes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Doppelgarage, Poolanlage, Lagerfläche ist in Burg-OT Niegripp zu verkaufen.
Das Haus hat ca. 150 qm Wohnfläche und einen ca. 75 qm ausgebauten Wohnkeller.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer...

Ausstattung

-voll unterkellert mit moderner Sauna und Fitnessraum
-Fenster und Außenanlagen sowie Heizung und Sanitär und Wintergarten wurden komplett neu saniert
-2017 Dach und Gauben
-Doppelgarage, zusätzliche Lagerfläche und Wintergarten
-massiver Außen Pool mit Reinigungsanlage

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gern beraten wir Sie über verschiedene Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten.
Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Bei ernsthaftem Interesse können Sie gern ein schriftliches Kaufangebot...