Drasdo-Immobilien Inh. Sven-Oliver Drasdo
Herr Markus Claßen
017 ···
Nr. anzeigenIdyllische Kapitalanlage in Krempe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,84 % inkl. MwSt.
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Der Käufer zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 6,84 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Krempe. Die Stadt Krempe liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist.
Die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1997
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.06.2016 bis 07.06.2026
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
44,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses schöne und sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise auf einem herrlichen Grundstück von 1.000 m² Größe errichtet und durch einen Umbau 2014 auf 4 Wohneinheiten erweitert. Rund ums Haus befindet sich ein liebevoll angelegter Garten, welcher durch einen Gartenplan von den Mietern gepflegt wird...
Ausstattung
- Gasheizung aus 2010 je für EG / Souterrain und OG
- digitale Stromzähler in den Obergeschosswohnungen
- Stahlbetontreppe
- Ton Ziegeleindeckung
- Fassade aus weißem Lexi Klinker
- Vollkeller
- Massivbauweise
- keine Instandhaltungsrückstände
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- alle Wasseruhren wurden erneuert
- die Schmutzwasserpumpe wurde in 2023 erneuert
- der Keller wurde in 2021 saniert.
- das Bad im OG wurde 2023 erneuert.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4...
Anbieter der Immobilie
Drasdo-Immobilien Inh. Sven-Oliver Drasdo
Fritz-Reuter-Straße 65, 25358 Horst (Holstein)
Online-ID: 2dfyx53
Referenznummer: 107391
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