HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe

Herr Hans Kössinger

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Dreifamilienhaus in feiner Lage Kassels

auf Anfrage
Kaufpreis
325 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
1.266 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKuhbergstr.39
34131 Kassel 
(Brasselsberg)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Lage

Das Objekt liegt in feiner Wohnlage zwischen den Stadtteilen Bad Wilhelmshöhe und Brasselsberg, den besten Wohngebieten Kassels, die durch Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur bestechen, gleichzeitig aber auch gute Anbindung an den ÖPNV (nahe ICE-Bhf.) und die BAB A44 haben. Die Kasseler Innenstadt ist schnell über...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

unbekannt

Bezug

kurzfristig

Frei ab

frei

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude steht im vorderen Bereiche eines 1.266 m² großen Grundstücks (Boden-richtwert 390.-€ / m²).
Es hat zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, das noch durch Ausbau erweitert
werden kann. Insgesamt stehen derzeit ca. 325 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Ein Carport bietet 2 Kfz-Stellplätze, zusätzlich gibt es...

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Weitere Informationen

Baurecht und Entwicklung
Das Grundstück liegt im Bereich des B-Planes Nr.3 West A-D mit folgenden Eckdaten:
- Reines Wohngebiet II - Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 0,5, wobei gemäß
B-Plan nur 40 m Grundstückstiefe für die GFZ anrechenbar sind, also nur 860 m² !
- Zweigeschossige Bauweise +...

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Dokumente

file_pdf04_02-Wohn-und Nutzflächenberechnung, Kuhbergstraßangle_rightfile_pdf05_03-Grundrisse, Kuhbergstraße 39, Kassel.pdf(2).angle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hans-Römhild-Straße 42, 34128 Kassel

Geschäftszeiten
user

Herr Hans Kössinger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dfwl5q

Referenznummer: MFH01032024

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