DAHLER Hamburg Eimsbüttel
Herr Steffen Goda-Fehnemann
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Nr. anzeigenDenkmalschutz mit Neubaukomfort: Vermietete Altbauwohnung mit Charme und Stil im Herz von Eimsbüttel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
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Lage
Die Satoriusstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.
Eimsbüttel ist als lebendiger Stadtteil bekannt, der eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung, erbaut im Jahr 1905, wurde seit 2021 in Folge eines Löschwasserschadens nach einem Dachstuhlbrand in Abstimmung mit dem Denkmalschutz komplett saniert. Historische Elemente wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit zeitgemäßen Anforderungen kombiniert.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 qm Wohnung...
Ausstattung
_ Baujahr ca. 1905
_ 2022/23 umfassend kernsaniert
_ ca. 65 qm Wohnfläche
_ 3. Obergeschoss
_ 3 Zimmer
_ Duschbad
_ Balkon in Südwest-Ausrichtung
_ Denkmalschutz
_ unbefristet vermietet (NKM EUR 9.864,- p.a.)
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,91
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dfvq5j
Referenznummer: DC-EIM608
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