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Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Frau Peggy Tilgner

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037 ···

Nr. anzeigen

03733/4289964

Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage von Annaberg-Buchholz - Eigenheim mit Mieteinnahme!!

189.000 €

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.310 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09456 Annaberg-Buchholz / Buchholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

189.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In ruhiger Randlage der Großen Kreisstadt Annaberg, im Ortsteil Buchholz, befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus. Sie genießen von hier aus eine einmalige Sicht über die Stadt. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und ein Park zum spazieren gehen sind nur wenige "Gehminuten" entfernt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1866

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1866

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

268,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Eigenheim mit zusätzlicher Mieteinnahme und viel Nebengelass im schönen Annaberg-Buchholz in ruhiger Lage mit toller Aussicht.
Zum Verkauf steht ein im Jahre 1866 erbautes Wohnhaus, welches nach und nach saniert wurde und sich jetzt in einem gepflegten und zum Teil modernen Zustand...

Ausstattung

-Zweifamilienhaus in Annaberg, Ortsteil Buchholz
-Baujahr 1866
-Grundstücksflache 340 m² plus zusätzlich 970 m² Pachtland (60,00 €/Jahr Pacht an die Stadt)
-Wohnfläche 190 m² plus zusätzliche Nutzfläche (Keller, Dachboden)
-massive Bauweise
-Dacheindeckung Naturschiefer (ca. 2001 neu eingedeckt)
-Dach...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt...