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Immokanal24

Herr E. Daniel Kanal

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073 ···

Nr. anzeigen

073172549100

Kernsanierte DHH im idyllisch gelegenen 91805 Polsingen

269.000 €

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

366 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91805 Polsingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Randlage der Gemeinde Polsingen.
Man ist fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum.
Eine Einkaufsmöglichkeit, Gasthaus und Bank sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Fahrtminuten sind Sie mit dem Auto in Wemding, Oettingen und
Heidenheim.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1943

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Nahwärmeversorgung über Biogasanalage

Gültigkeit

19.02.2024 bis 18.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

226,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inseriert ist hier eine DHH, mit Garten und Schuppen.
Im EG befindet sich eine offene Küche mit angrenzendem offenen Wohn- und Essbereich, ein extra Duschbad und 3 Zimmern. Von der Küche aus kommt man direkt in den Garten. Das Dachgeschoss hat zwei große Räume mit einem Zugang zum Spitzboden.

Ausstattung

- Haus Kernsaniert 2021-2023
- Einbauküche 2019
inkl. Elektrogeräte 2022
- Fußbodenheizung EG
- Fernwärme neu eingebaut 2022
- Gartenhäuschen
- Schuppen mit Technikraum
- Fenster alle Neu 2023
- Fassade erneuert 2022
- Drainage 2022
- Freisitz überdacht

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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