image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Herr Gunnar Woelk

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2103 9760796

Grundbuch statt Sparbuch

519.000 €

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

275 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40595 Düsseldorf

(Hellerhof)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

519.000 €

x-fache Miete

26,31

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Düsseldorf (Hellerhof)

Lage

Hellerhof ist der südlichste Stadtteil von Düsseldorf und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus. Die Bebauung ist im wesentlichen durch selbstgenutzte Einfamilienhäuser geprägt.

Der Stadtteil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Bäckern, Sportvereinen und vielen...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1992

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.01.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

110,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das solide Reiheneckhaus mit wärmegedämmter, verklinkerter Fassade wurde 1992 in einer Reihe von zwölf Häusern in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich in untadeligem Pflegezustand.

Ursprünglich als Zweifamilienhaus erstellt, wurde das Dachgeschoss etwa 1996 zusätzlich zu einer gemütlichen Wohnung ausgebaut...

Ausstattung

- Baujahr 1992
- Grundstück 275 m²
- Wohnfläche ca. 156 m²
- drei Wohneinheiten
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Laminat und Fliesenböden
- Sonnengarten und Balkon zur Süd-/Westseite
- Voll unterkellert
- Wasch-/ und Trockenraum
- VAILLANT...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,8
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.728,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarf - 110,09 kWh - Erdgas - D - Baujahr 1992

Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere fast 20 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung und Verkauf / Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat...