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Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien

Herr/Frau Friedrich M. Höbart

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Nr. anzeigen

+43463210399

+436644607744

Neue Innenstadtwohnung mit modernem Grundriss, absolut ruhig, Erstbezug

404.000 €

Kaufpreis

76,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Karfreitstraße 16

9020 Klagenfurt am Wörthersee

(Innere Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

404.000 €

Betriebskosten

127,79 €

Heizkosten

37,80 €

Preis/m²

5.292,11 €

1 Stellplatz

21.000 €

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.
Vom Kaufpreis 3,6% inkl. 20 % MwSt.

Lage

Wohnen am Domplatz - das bedeutet Top zentrale Lage, in wenigen Schritten beim Marktplatz oder am Alten Platz, Einkaufen, Schule, Freizeitaktivitäten - alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Kurzfristig - Sofort

Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

18,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,66

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Barrierefreie 3-Zimmer Etagenwohnung in der Klagenfurter Innenstadt mit Süd-Loggia in den Innenhof; Top Ausstattung, heller und moderner Schnitt; Neubau / Erstbezug

Objekt
Diese großzügige und helle Wohnung liegt im im 3. Obergeschoss der 2021 neu errichteten Wohn- und Geschäftsanlage WOHNEN AM...

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Neubau-Wohnung ist als gehoben einzustufen. Holz-Dielen Böden in Eiche geben ein heimeliges Wohngefühl, sämtliche Fenster von der Decke bis zum Boden lassen reichlich Licht in Ihr neues Zuhause. Großformatig verfliestes Bad und WC, ein Waschmaschinenanschluss im Abstellraum und vieles andere mehr runden...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren...