Weigert Immobilien
Herr Sebastian Weigert
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Nr. anzeigenWEIGERT: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburgs "Weber-Ensemble"
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 2,38 % (inklusive 19,00 % Mehrwertsteuer) vom Wert der Gegenleistung, d.h. dem notariell verbrieften Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in derselben Höhe getroffen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Augsburg - eine der ältesten Städte Deutschlands, Heimat der bekannten Fugger-Familie, Regierungssitz des Bezirks Schwaben, Universitätsstadt - vieles mehr ließe sich zu dieser herrlichen Stadt aufzählen. An den Flüssen Lech, Wertach und Singold gelegen bieten die Wälder und Grünflächen in und um Augsburg jede Menge...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.09.2019 bis 20.09.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das als "Weber-Ensemble" bezeichnete historische Gebäude aus dem Jahre 1910 von Hans Schell befindet sich an der Ecke Leonhard-Hausmann-Straße/Pater-Roth-Straße. Im Zuge der Denkmalschutzsanierung wurde dieser Abschnitt vor circa 14 Jahren (Genehmigungsplanung aus 2007) von Grund auf saniert. Im Innenhof der Anlage steht ein...
Ausstattung
Balkon mit Ausblick auf den wunderschönen, historischen Innenhof - sehr ruhig
Hohe Decken (2,70 m) in allen Räumen
Geräumige Diele
Gegensprechanlage
Wohnzimmer: Fenster mit klappbarem Oberteil und großer Doppeltür mit Zugang zu Balkon
Sehr moderne Hochglanzküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dfhf58
Referenznummer: Augsburg2ZiEtagenwohnungGE
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