CGI Immobilien
Herr Christophe Garattoni
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Nr. anzeigen*** Renditeobjekte! 4 Mehrfamilienhäuser auf einem schönen Anwesen mit insgesamt 18 Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Bitche ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig
Lage
Die Festungsstadt Bitch liegt inmitten eines großen Waldgebiets und wird im Norden von der historischen Zitadelle überragt.
Die Kleinstadt mit ihren etwa 5000 Einwohnern verfügt über zahlreiche Geschäften und einem vielfältigen Dienstleistungsangebot. Sie bietet somit alle Voraussetzungen für eine hohe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1948
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
14.12.2023 bis 13.12.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
270,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 4 nebeneinander liegende, voll vermietete Wohnhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen verfügen über einen PKW Außenstellplatz und/ oder eine Garage, sowie einen separaten Kellerraum.
Die Gesamtjahresmiete beträgt aktuell 90.252,-€
Aufteilung Immobilie 1
Die Immobilie...
Ausstattung
- insgesamt 18 separate Wohneinheiten
- Bei Immobilie 1 und Immobilie 2 wurden die Dächer im Jahr 2023 erneuert (Kosten 100.000€ pro Haus)
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.252,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.
BITTE füllen Sie zwingend das...
Anbieter der Immobilie
CGI Immobilien
Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel
Online-ID: 2dffc5g
Referenznummer: 446
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