Hansa Real Estate GmbH
Herr Dominik Gröne
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Walle | Erstklassige Anlagemöglichkeit durch Neubau Kita - Refinanziert durch die Stadt Bremen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Lage
Der Stadtteil Bremen-Walle ist ein lebendiger und vielseitiger Ort im Herzen der Hansestadt Bremen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch sein besonderes Flair, eine reiche Geschichte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus, die ihn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum machen.
**Zentrale Lage:**
Der Stadtteil...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2025
Bezug
01.10.2025
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
01.12.2023 bis 01.12.2023
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
55,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zukunftsorientierte Neubau-Kita in KfW-55-EE Bauweise mit nachhaltiger Energieversorgung
Diese erstklassige Neubau-Kita, geplant in energieeffizienter KfW-55-EE Bauweise, setzt Maßstäbe für moderne Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Immobilie wird durch eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und verfügt...
Ausstattung
+ Neubau Kita
+ KfW-55-EE Bauweise
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ 30 kwp Photovoltaik
+ Fertigstellung 10/2025
+ 916 m² vermietbare Fläche
+ 3 Tiefgaragenstellplätze
+ Vermietet an bekannte gGmbH
+ Laufzeit 30 jähre
+ 2x 5 Jahres Option
+ 183.346,56 €...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 188.846,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Hansa Real Estate GmbH hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.
Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.
Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre...
Anbieter der Immobilie
Herr Dominik Gröne
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dfed5l
Referenznummer: WH207 (1/187)
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