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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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015 ···

Nr. anzeigen

01577 20 84 578

Lengerich | Dornröschens Stadtvilla wartet auf Ihren Kuss!

368.000 €

Kaufpreis

278,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.424 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49525 Lengerich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

368.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Lengerich präsentiert sich dieses Architektenhaus als Rarität. Im Tecklenburger Land gelegen, befindet sich Lengerich im nördlichen Teil Nordrhein-Westfalens und an der Grenze zu Niedersachsen. Lengerich liegt zwischen Osnabrück und Münster. Verkehrstechnisch sind Sie hier bestens...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

176,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus mit 1428 m² Grundstücksfläche lässt Ihren Ideen der Nutzung freien Lauf. Mit 278 m² Wohnfläche und 139 m² zusätzlicher Nutzfläche können Sie in diesem 1963 erbauten Haus Ihren Wohntraum verwirklichen.

Mit zwei Garagen, wovon eine praktischerweise eine Durchfahrt in den Garten...

Ausstattung

+ Feuchtigkeit im Keller - dieses muss NEU abgedichtet werden

+ Erdgeschoss 164,92 m² und Obergeschoss 113,18 m²; 138,68 m² Nutzfläche

+ 71,18 m² großer Wohn und Essbereich mit Innenkamin und Marmorboden

+ Toller Empfangs/-Dielebereich im Erdgeschoss mit Marmorboden

+ Überdachter...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg...