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Nr. anzeigenHelle, vermietete 4,5-Zi.-ETW mit Balkon und Freistellplatz in Stuttgart-Neugereut
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
In nordöstlicher Randlage im Stadtteil Neugereut im ältesten Stuttgarter Bezirk Bad Cannstadt liegt die Immobilie mitten in einem Mäander des Neckars, der sich hier seinen Weg durch die Landschaft bahnt und so entlang seiner Ufer zu wassernahen Spaziergängen im Grünen einlädt. Rund 10 Radminuten entfernt erreichen Sie die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1971
Bezug
nach Absprache
Geschosse
8 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057584
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Stuttgart-Neugereut, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ihren...
Ausstattung
+ Aktuell solide vermietet - JNKM ca. 13.440 €
+ Hausgeld mtl. ca. 546 € (davon ca. 281 € umlegbar)
+ Anteil der Rücklage: ca. 11.526,59 €
+ Balkon für erholsame Stunden
+ Panorama-Blick
+ Großzügig geschnitten
+ Einbauküche
+ Personenaufzug
+ Pkw-Freistellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.440,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2dfce5z
Referenznummer: edd7d03da6
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