Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
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Nr. anzeigenBungalow mit gehobener Ausstattung für anspruchsvolle Best Ager
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Lage
Die Stadt Oberndorf mit der direkt angrenzenden Gemeinde Göming liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg am rechten Ufer der Salzach gegenüber der bayerischen Grenzstadt Laufen. Ca. 17 km sind es bis zur kulturell reichen Stadt Salzburg. Die ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz macht Oberndorf zu einem idealen Wohnort...
Das Haus
Kategorie
Bungalow
Baujahr
2014
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
51,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen Bungalow in der ruhigen Lage von Oberndorf Ortsteil Göming zu erwerben. Das moderne Anwesen wurde im Jahr 2014 in Holzriegelbauweise mit einer luftigen Raumhöhe von ca. 3 m errichtet. Die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 125 qm umfasst den einladenden...
Ausstattung
* Holzriegelbauweise mit 3m Raumhöhe
* Böden: Mafi Eichendielen, Marmorfliesen
* Fenster: Dreifachverglasten mit Alu
* elektrische Raffstores
* Insektenschutz an Fenster und Türen
* offener Kamin
* indirekte LED-Beleuchtung
* Küchengeräte 2022 Bosch
* Sauna (infrarot/finnisch)
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 51,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2014
5 x Stellplatz außen, 2 x Garage
* 2022 Markise installiert
* 2022 Zaun mit elektrischem Einfahrtstor
und...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall
Online-ID: 2dfav5r
Referenznummer: 656.150
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