Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Angela Borschukewitz
023 ···
Nr. anzeigenRenditeobjekt!!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hagen-Emst.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestellen des ÖPNV sind schnell erreichbar. Die Autobahnen 1, 45 und 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.05.2019 bis 05.05.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen bei Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Hagen! Dieses renovierte 6-Familienhaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch 2 attraktive Gewerbeflächen und 5 Garagen sowie einen Garten. Alle Einheiten sind dauerhaft vermietet, was diese Immobilie zu einer rentablen und stabilen Investition...
Ausstattung
Alle Wohnungen wurden laufend renoviert und verfügen über schöne Holzböden. In den Wohnungen sind große Abstellräume vorhanden. Die ehemaligen Toiletten auf der 1/2 Treppe werden von den Mietern ebenfalls als Abstellflächen genutzt. Das Gewerbe links wurde 2022 komplett saniert.
Sowohl die Haustür als auch die Tür der...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.340,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kirchhofstraße 2d, 44623 Herne
Online-ID: 2dez35u
Referenznummer: 42440104-054110
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