WZA Management GmbH

Herr/Frau Alexander Zabold

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Neubau 3-4 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Nürnberger Süden: im Grünen, Klimafreundlich, Top-Ausstattung & KfW 40

545.000 €
Kaufpreis
93,54 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90469 Nürnberg 
(Kettelersiedlung)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 545.000 €

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Lage

Bitte machen Sie sich vorab einen Eindruck von der Lage des Grundstückes
in N-Kettelersiedlung, Schwarzenloher Str. 19,
die Anfahrt wählen Sie am besten über den Siedlerfestplatz.

Wohnen in der Kettelersiedlung
Grüne Oase mit urbaner Infrastruktur

Das Bauvorhaben befindet sich im begehrten Stadtteil...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

31.12.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Loggia, Gartenanteil
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Stellplatz: Garage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
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G
H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.04.2023 bis 01.04.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie?

Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar:

- WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m² Wfl. -verkauft-
- WE 02 im EG mit Terrasse und Garten...

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Ausstattung

Ausstattung
- 5 x 3-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 75 m² - 97 m²
- Großzügig und praktikabel geschnittene Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
- Jede Wohneinheit mit Balkon/Loggia oder Terrasse/Garten und Abstellraum
- Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox verfügbar

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte verwenden Sie, aus organisatorischen Gründen, für die 1. Kontaktaufnahme die Immowelt - Kontaktfunktion.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne zeitnah einen gemeinsamen Vor-Ort-Termin.

Bitte machen Sie sich vorab einen Eindruck von der Lage des Grundstückes, die Anfahrt wählen Sie am...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Äusserer Schloßplatz 3, 90592 Schwarzenbruck

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2dexf5v

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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