Logistik- & Büroimmobilie direkt an der A7

2.900.000 €

Kaufpreis

6.443,69 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34355 Staufenberg

(Lutterberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.900.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Der Standort Staufenberg ist das Zentrum einiger großer Verteilzentren und Logistikdienstleister. In unmittelbarer Nachbarschaft sind neben kleineren Betrieben insbesondere deutschland-, europa- und weltweite Konzerne niedergelassen. Knapp eine Minute wird bis zur Bundesautobahn A7 benötigt. Wenige hundert Meter entfernt...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1990

Bezug

nach Vereinbarung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt setzt sich aus einem Hallenbereich und einem großzügigen Büroflügel zusammen. Beide Gebäudeteile sind direkt miteinander verbunden. Die Hallenflächen kommen aufgrund der besonderen Bauweise (Isler-Schalen) überwiegend ohne tragende Wände aus. Im Innenbereich sind Aufteilungsoptionen deshalb flexibel...

Ausstattung

Hallenfläche:
. 3.646 m² (56% Gesamt)

Halle:
. Warenannahme: je 1 Sektionaltor bei der Ein- und der Ausfahrt (Außentore)
. "Kalthalle": 2 manuell betriebene Tore (Außentore)
. 4 Schnelllauftore von den beiden Warmhallen (je 2 in Versand- und Remissionshalle) zur Warenannahme
. 1 Schnelllauftor von der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Investmentgründe:

ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
Das Areal bietet rund
7.888 m² Erweiterungsfläche

ERSTKLASSIGE ANBINDUNG
In rund einer Minute lässt sich die Autobahn A7 erreichen

PROMINENTE UMGEBUNG
In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Postfrachtzentrum, DHL und Kaufland...