Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Jörg Wenzel
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Nr. anzeigenHochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit großzügiger Eigentümerwohnung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
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Lage
Plaue ist eine Landstadt und die kleinste Stadt des Ilm-Kreises in Thüringen. Sie liegt zwischen Arnstadt und Ilmenau.
In Plaue entsteht die Gera aus dem Zusammenfluss von Zahmer Gera und Wilder Gera und östlich der Stadt liegen die Reinsberge. Das Geratal zeichnet sich in der Umgebung durch ein verhältnismäßig mildes...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1884
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
24.11.2023 bis 24.11.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
71,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die sehr sonnig und ruhig im Herzen der Kleinstadt Plaue am Gera-Radweg gelegene Immobilie, ist eine Kombination aus dem von den Eigentümern selbst bewohnten Bereich und drei vermieteten Wohneinheiten.
Die ehemalige Schule ist ab 2007 grundhaft saniert und zum Mehrfamilienhaus umgebaut worden. Sehr behutsam und mit Liebe...
Ausstattung
Die südseitig hoch angelegten Fenster sorgen für sehr helle Räume mit Blick in den Garten und das parkartige Grundstück an der Liebfrauenkirche. Fast alle Fenster sind mit 3-Scheiben-Verglasung ausgestattet.
Die Raumhöhen des Mehrfamilienhauses liegen im Erdgeschoss bei großzügigen 2,90 m und im Obergeschoss bei 2,70 m...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.940,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.940,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str...
Anbieter der Immobilie
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52-58, 60311 Frankfurt am Main
Online-ID: 2deew5f
Referenznummer: 6831-000216
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