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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Nicole Suski

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 81290165

0178 1698135

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage.

275.000 €

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

523 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53757 Sankt Augustin

(Menden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

VERSORGUNG / DIENSTLEISTUNGEN (LUFTLINIE )
Allgemein Arzt 2,4 km
Zahnarzt 0,7 km
Krankenhaus 1,7 km
Apotheke 0,4 km
EZK 1,6 km
Kindergarten 0,2 km
Grundschule 1,9 km
Realschule 3,1 km
Hauptschule 3,3 km
Gesamtschule 0,4 km
Gymnasium 1,7 km
Hochschule 1,4 km

INFRASTRUKTUR...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.03.2024 bis 14.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das kleine und gemütliche Einfamilienhaus stellt eine wahre Oase für Gartenliebhaber dar. Durch leichte Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten lässt sich dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits im Jahr 2003 abgeschlossen.
Das freistehende Einfamilienhaus...

Ausstattung

-Zentrale Lage von Sankt Augustin- Menden
-ca. 80m2 Wohnfläche
-ca. 523 m2 Grundstücksfläche
-Baujahr ca. 1935
-Ausbaupotential
- 1 Vollgeschoss
-Ausgebautes Dachgeschoss
-4 Wohn- und Schlafzimmer
-Tageslichtbadezimmer
-Gäste-WC
-Große Garage und ein Stellplatz
-Große Sonnenterrasse...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie...