VON POLL IMMOBILIEN Deggendorf - Stefan Fischer
Herr Stefan Fischer
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Nr. anzeigenGut vermietetes Zweifamilienhaus mit schöner Aussicht und großem Garten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Regen vereint die Angebote eines modernen Luftkurortes und den ursprünglichen Charme einer niederbayerischen Kleinstadt in der sich Jung und Alt unter anderem dank der vielfältigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen oder Seniorenheim zu Hause fühlt. Aufgrund seiner Lage und der guten Verkehrsanbindung ist Regen ein...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.01.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ca. 1960 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf insgesamt 7 Zimmern und steht auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 1100 m². Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, fortlaufend renovierten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Neben 2 Garagen, einem Carport und 2...
Ausstattung
- Mieteinnahmen pro Jahr ca. 25.690 Euro abzüglich ca. 7.000 Euro Neben-/Betriebskosten
- 2 Wohnungen
- Keller teilweise als Wohnung genutzt
- Schöner Ausblick vom Balkon und Dachterrasse
- kleine Werkstatt/Hobbyraum
- großzügiges Grundstück
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 167.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Deggendorf - Stefan Fischer
Pfleggasse 22, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2deb25n
Referenznummer: 24 129 003
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