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VON POLL IMMOBILIEN Bielefeld - Markus Nagel

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bielefeld

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Nr. anzeigen

+49 521 - 30 57 58 0

Bielefeld-Quelle: NEUBAU-MFH KfW 40 | 5 Wohneinheiten | ca. 598 m² Wohnfläche | Tiefgarage

2.538.738 €

Kaufpreis

597,35 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

877 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33649 Bielefeld

(Quelle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.538.738 €

Preis/m²

4.250 €

x-fache Miete

26,7

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Quelle ist ein Stadtteil der Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Bielefelder Stadtbezirk Brackwede. Dadurch verfügt es über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im Westen grenzt Quelle an Steinhagen, im Norden an den Ortsteil Hoberge-Uerentrup des Bielefelder Stadtbezirks Dornberg und im Nordosten an den...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2025

Terrasse
Böden: Fliesenboden
voll unterkellert
Erstbezug
7 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen: Eine exklusive Wohnanlage auf einem ruhigen Grundstück mit insgesamt 5 hochwertigen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt bietet verschiedene Wohnungsgrößen mit durchdachten Grundrissen von ca. 108 m² bis ca. 158 m² und variierender Zimmeranzahl von 3 bis 4...

Ausstattung

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
+ 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
+ elektrische ALU-Rolladen in allen Räumen (mit Ausnahme der Fluchtfenster)
+ Design-Vinyl Boden mit Eiche natur in allen Räumen
+ helles und modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
+ bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in...

Preisinformation

7 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse...