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DOLBERG-Immobilien

Frau Karen Vaque

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017 ···

Nr. anzeigen

01757965021

Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit grossem Garten nähe Nord-Ostsee Kanal sucht neue Besitzer

449.000 €

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.511 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25594 Vaale

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Dorf Vaale liegt im wunderschönen Schleswig Holstein und gehört zum Kreis Steinburg. Nach Vaale gelangt man per PKW über die A 23, die Landstraße oder voraussichtlich ab 2026 auch über die Marschbahn (Hamburg-Westerland), denn dann soll dort ein Haltepunkt entstehen.

In der Gegend um Vaale wurde bereits in der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
3 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Umgeben von einem sehr gepflegten und ansprechenden Garten, steht dieses attraktive Zweifamilienhaus in ruhiger Dorfrandlage.

Das angebotene Objekt wurde zum einen Teil privat bewohnt und zum anderen Teil als Ferienunterkunft vermietet. Ebenfalls denkbar wäre die Nutzung als Mehrgenerationen wohnen oder arbeiten und...

Ausstattung

- Grundstück 2511 qm groß
- großes Carport mit Schleppdach für drei Fahrzeuge und Anhänger
- Werkstatt mit Holzunterstand
- Brunnen für die Gartenbewässerung (Druckkessel im Keller Hs.2)
- Gartenteich mit Fischbesatz (Goldfische, Schleierschwänze)

- Glasfaser liegt in der Straße

Hinterhaus:
- 2012...

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkosten:
3% Courtage vom Verkaufspreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% sind sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei Kaufvertragsabschluss an Dolberg Immobilien 25560 Schenefeld zu zahlen, verdient und fällig.

Ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher...