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Raiffeisenbank Regenstauf eG Immobilienabteilung

Herr/Frau Dominik Tadic

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Nr. anzeigen

09402/9345-0

0151 235 600 48

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Tegernheim

299.000 €

Kaufpreis

93,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93105 Tegernheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Hausgeld

342 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Stadtrandgemeinde Tegernheim liegt unmittelbar östlich von Regensburg, nördlich der Donau, an den Ausläufern des Falkensteiner Vorwaldes. Die Stadt "Regensburg", welche die viertgrößte Stadt Bayerns ist und mit ihren zahlreichen historischen Baudenkmälern zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt befindet sich nur ca. 20...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

24.04.2018 bis 23.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 27 Parteien Wohnanlage und besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die Anlage ist ca. 1 km vom Ortskern entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 93 qm verteilt sich über einen großzügigen Flur indem man auch bei Bedarf für eine Garderobe auf jedenfall Platz findet, ein Badezimmer...

Ausstattung

- 1996 Kernsanierung (ehemalige Hotelanlage)
- Einbauküche (im Eigentum des Mieters)
- ein Bad mit Dusche und Wanne
- eine Garage
- einen Außenstellplatz
- ein Kellerabteil
- Terrasse mit Garten
- Aktuell vermietet (ca. 700,00€ Kaltmiete mtl. - letzte Erhöhung 2023)

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt und basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Die...