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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

Wohnen und Arbeiten in perfekter Innenstadtlage

199.000 €

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09526 Olbernhau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Preis/m²

560,98 €

x-fache Miete

7,35

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die schöne Stadt Olbernhau liegt im Süden Sachsens, im Erzgebirgskreis.
Olbernhau gehört zu einer Region, welche sich als wichtiger Wirtschaftsstandort auszeichnet. Viele kleine und mittlere Industrie-und Handwerksbetriebe haben sich hier angesiedelt, v.a. in der metallverarbeitenden Industrie, der Herstellung von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2019 bis 24.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum der schönen erzgebirgischen Stadt Olbernhau. Die Lage bietet beste Infrastruktur und komfortablen Wohngenuss.

Das Haus besteht aus drei Etagen, in denen die Geschäftsräume im Erdgeschoss, je 2 vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss und im...

Ausstattung

- 3 vermietete 3-Raum-Wohnungen
- 1 vermietete 2-Raum-Wohnung
- 1 vermieteter Geschäftsraum
- Geschäftsräume im EG, tlw. mit Ladeneinrichtung
- Gasheizung
- Keller
- Dachboden
- Schuppen im Innenhof
- Wäscheplatz

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.060,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.717,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...