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ETZEL. Immobilienhandelshaus

Herr Jonas Bender

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Eck-Ladenlokal in TOP-Lage

2.600 €
Nettomiete zzgl. NK
131 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRosental 1
44135 Dortmund 
(Mitte)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 2.600 € Nebenkosten 490 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Netto-Monatsmieten I auch p. Bankbürgschaft möglich

Provision für Mieter

3 Netto-Monatsmieten zzgl. ges. MwSt.

Lage

1A-Lage

Die Kleppingstraße ist geprägt von namhaften Firmen und Unternehmen, überwiegend auch bekannte Labels und inhabergeführte Fachgeschäfte. Die Anbindung über das ROSENTAL ist mit dem Auto noch befahrbar.

Unmittelbar in der Nähe befinden sich Taxistände und der zentral gelegene U-Bahnhof...

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Die Ladenfläche

Bezug

sofort - sonst nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Fensterfront

22,00 m

  • Böden: Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel
  • DSL-Anschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Verkaufs- und Ausstellungsflächen sind modern erstellt und werden vor der Neuvermietung nochmals komplett durchrenoviert. Die Ladenfläche im Erdgeschoss ist durch übergroße Schaufensterfronten lichtdurchflutet.

Das Gesamtobjekt ist als reine Gewerbeimmobilie zu werten, neben dem Ladennachbar Brillen Rottler...

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Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: ISDN, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

ETZEL. Immobilienhandelshaus

Märkische Straße 65-67, 44141 Dortmund

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2de445n

Referenznummer: 268-107EG

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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