DALEGIO Immobilienprojekte
Herr Ralf-Peter Ullrich
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Nr. anzeigenInvestment 2024 ! Pension mit Generalmietvertrag in bevorzugter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% zzgl. MwSt.
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Lage
Die Hansestadt Stralsund mit ihren 54.640 Einwohnern bildet das Tor zur Insel Rügen und und besticht durch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten. Deutschlandweit berühmt ist das Meereskundemuseeum und das Ozeaneum. Die Stralsunder Altstadt wurde 2002 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.03.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
400,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Unser Gebot bezieht sich auf eine, um 1930 als kleines Hotel erbaute Immobilie, welche 2019 bis 2020 komplett renoviert und zur Pension umgenutzt wurde. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der Innenstadt und der Werft, verfügt das Objekt über eine Mietfläche von 480 m², sieben PKW Stellplätze und einen...
Ausstattung
komplett ausgestatte Pension
zwei Einbauküchen
Parkplätze
Carport
Gartenhaus
Pauschalmiete 4000 EUR p.M. zzgl. Mwst. und Nebenkosten
Auf Grund des Heizungsaustausches wird ein neuer Energieausweis erstellt. Die im Expose angegebenen Daten sind geschätzt.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2de275n
Referenznummer: NR773
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