ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Franz Breidenbach
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Nr. anzeigenRENDITESTARKES WOHN-u.GESCHÄFTSGEBÄUDE in FREILASSING
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Die Fußgängerzone in Freilassing ist ein lebendiger und vielfältiger Ort, der sich durch eine charmante Atmosphäre und ein breites Angebot an Geschäften und Cafes auszeichnet. Die Fußgängerzone erstreckt sich über die Hauptstraße und bietet Einheimischen sowie Besuchern die Möglichkeit, in entspannter Umgebung zu flanieren...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1994
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
15.12.2023 bis 15.12.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
41,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
RENDITESTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER FUßGÄNGERZONE VON FREILASSING
Inmitten der malerischen Fußgängerzone von Freilassing erhebt sich ein Juwel - ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, das nicht nur durch seine exklusive Lage, sondern auch durch seine wirtschaftliche Attraktivität besticht.
Das...
Ausstattung
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Gewerbefläche gesamt: 579 qm / Mieteinnahme € 59.000,-- p.A.
Laden I - 145 qm
Laden II - 215 qm
Souterrain - 219 qm
Wohnfläche gesamt: 318,80 qm / Mieteinnahme € 36.000,-- p.A.
...
Preisinformation
9 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 318,80 m², vermietbare Fläche: 897,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ddzd5u
Referenznummer: FB5593#PsmnLn
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