VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr/Frau Nils Onken
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Nr. anzeigenBarrierefreie Erdgeschosswohnung mit einmaliger Aussicht in Nessmersiel!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Der Sielort Neßmersiel liegt im schönen Ostfriesland und gehört als Ortsteil von Dornum dem Landkreis Aurich an. Die weiten Landschaften und die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste versprechen Ihnen idyllische Aufenthalte im ruhigen Ostfriesland, welches Sie hervorragend bei Fahrradtouren entlang der Deiche erkunden...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.03.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage unweit der Nordsee befindet sich diese großzügige, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Die 1985 erbaute Immobilie bietet Platz für eine Familie oder Paare, die Komfort und Funktionalität zu schätzen wissen.
Der Zugang zum Hauseingang sowie zur Wohnungstür wurde...
Ausstattung
- Mauerwerk KS Stein, vorgesetzter Klinker, Wandstärke ca. 45 cm
- stufenloser Zugang zum Hauseingang und zur Wohnungstür
- Brennwertheizung Bosch aus 2023 (steuerbar über die Bosch EasyControl App)
- MobileKey Schließanlage aus 2022
- Glasfaseranschluss aus 2022
- Einbaubecken im Bad mit Waschtischmischer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 187.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 37, 26603 Aurich
Online-ID: 2ddz35g
Referenznummer: 24 361 007
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