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SIV Mittelsachsen GmbH

Herr Sascha Ludwig

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037 ···

Nr. anzeigen

03731/25-21827

Solides, vollvermietetes Mehrfamilienhaus

325.000 €

Kaufpreis

558 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09217 Burgstädt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

325.000 €

x-fache Miete

12,07

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Burgstädt ist eine attraktive Kleinstadt mit etwa 10.000 Einwohnern, die sich durch eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen 4 und 72 auszeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Chemnitz, Leipzig und Dresden ermöglicht. Zusätzlich besteht eine direkte Anbindung an die Eisenbahnstrecke zwischen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1899

Frei ab

vermietet

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.01.2024 bis 18.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

176,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte und vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und sehr zentraler Wohnlage direkt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof mit hervorragender Anbindung nach Chemnitz und Leipzig. Das gesamte Haus wurde in den vergangenen Jahren, hauptsächlich zwischen 1998 und 2005, grundlegend saniert und...

Ausstattung

Die Liegenschaft präsentiert sich mit einer soliden, zeitgemäßen und langfristig gut vermietbaren Grundausstattung.
Besonders hervorzuhebende Ausstattungsdetails sind:
- umfassende Sanierung in den Jahren 1998 bis 2005
- gut durchdachte, zeitgemäße Grundrisse und Tageslichtbäder
- vollständig unterkellert
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.920,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.920,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen weitere Innenbilder, Grundrisse, eine Mietaufstellung und Flurkarten zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese Unterlagen nur auf Anfrage und erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übersenden können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren...