2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Frau Sandra Bußmann
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Nr. anzeigenRenditeobjekt! Zwei Mehrfamilienhäuser mit großer Gewerbeeinheit in erstklassiger Lage am Rhein!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Lage
1A-Lage
Die von uns angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtkern der Hansestadt Emmerich in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Lediglich die Häuser der Rheinpromenade sind dem Gebäudekomplex vorgelagert, sodass die Lage als erstklassig bezeichnet werden kann.
Die historische Altstadt von Emmerich verfügt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.11.2016 bis 06.11.2026
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
209,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um einen Gebäudekomplex, der zwei vermietete Mehrfamilienhäuser sowie eine großflächige Gewerbeeinheit umfasst. Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich an zwei nicht weit voneinander entfernten Standorten und werden durch die Gewerbeeinheit baulich miteinander verbunden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.923,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die im Text erwähnten Ausbau- und Umbaumöglichkeiten sind unverbindliche Ideen und Vorschläge. Vorausgesetzt wird eine entsprechende Genehmigung des zuständigen Bauamtes. Diesbezügliche Bauvoranfragen sind bis dato nicht erfolgt!
Aufgrund des Austausches der Heizungsanlage im zuerst beschriebenen...
Anbieter der Immobilie
2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Mittelstr. 47, 46514 Schermbeck
Online-ID: 2ddt35v
Referenznummer: 1409#Y6MPu
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