Ludwig Kinker Immobilienmakler
Herr Ludwig Kinker
016 ···
Nr. anzeigenFamilienoase in guter Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38%
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Lage
Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhausvillen prägen den Ort. Die belebte Bahnhofstrasse als...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1966
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.03.2023 bis 31.03.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
227,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte, zweigeschossige Doppelhaushälfte. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße, die nach Südewesten ausgerichtet ist, von 605 Quadratmetern. Im Sommer wird...
Ausstattung
die Doppelhaushälfte wurde 2022/2023 bis auf die Fenster kernsaniert:
- Neue Böden im Flur und OG
- Original Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt
- Neue Sanitär- und Elektroleitungen eingebaut
- Neue Solar-Anlage auf dem Dach
- Dach komplett erneuert mit Wärmedämmung und Dachziegel
- 25 cm...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Ihnen das Angebot zusagt, vereinbaren Sie doch einfach mit Herrn Ludwig Kinker Immobilienberater einen persönlichen Besichtigungstermin. Die besten Termine sind Montags bis Freitags von 18:00 Uhr bis 20:00 Uhr oder Samstags ganztägig. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ich sichere Ihnen eine umfangreiche...
Anbieter der Immobilie
Ludwig Kinker Immobilienmakler
Ruffiniallee 45A, 82166 Gräfelfing
Online-ID: 2ddqp5t
Referenznummer: LK-423
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