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Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner

Frau Nadine Müller-Hübner

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094 ···

Nr. anzeigen

09402/4759529

0160 97556149

Familienparadies - EFH mit Einliegerwohnung in idyllischer Randlage

450.000 €

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

838 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Grubberg 3A

93170 Bernhardswald

(Grubberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Sie erreichen das Wohngebäude über eine ruhige Anliegerstraße. Grubberg bei Bernhardswald liegt idyllisch zwischen Hügel und Wälder. Die direkte Anbindung an die B16 ermöglicht kurze Wege z. B. nach Regensburg. In der angrenzenden Gemeinde Bernhardswald gibt es mehrere Kindergärten, eine Kita, eine Grundschule und alle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.07.2023 bis 29.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

64,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Endlich zur Ruhe kommen in diesem Familientraum:

* Dieses idyllisch gelegene Domizil in der Nähe von Bernhardswald verfügt über ein großes Grundstück von 838 m². Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und für Ihre Arbeit oder Ihr Hobby!

* Das Wohnhaus bietet eine großzügige Fläche von ca. 177 m². Die Räume...

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

* Windfang

* Diele

* Küche

* Wohnen & Essen (mit Schwedenofen)

* Arbeitszimmer

* WC

* Großer Südbalkon

DACHGESCHOSS:

* Flur

* Elternschlafzimmer

* Kind 1

* Kind 2

* Bad (mit Badewanne, Dusche, WC und...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe...