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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Marion Müller

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497254

0171 1663618

Starkes Rendite-Objekt: Apartmenthaus mit 22 Zimmern, vollvermietet

898.000 €

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

164 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40231 Düsseldorf

(Eller)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

898.000 €

x-fache Miete

10,47

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Lage

Düsseldorf Eller ist ein Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Lage des Stadtteils ist äußerst attraktiv, da er sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch an die umliegenden Städte und Autobahnen bietet.

Eller grenzt im Norden an die Stadtteile Oberbilk und Friedrichstadt, im Osten an...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.09.2023 bis 25.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus ist ein Reihenstadthaus aus dem Jahr 1913 und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 164 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt 278 m². Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Eingangsbereich und im Treppenhaus befinden sich...

Ausstattung

Details:

* neu 2008: Fenster, Kunststoff
* neu 1994: Elektrik
* neu 1994: Fallrohre

- Mehrfamilienhaus Baujahr 1913
- als Apartmenthaus umgebaut und möbliert vermietet
- Wohnfläche 278 qm
- 3 Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss
- jede Etage hat 5 Zimmer, das Dachgeschoss hat 6...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an,...