NONN Immobilien GmbH
Firma Matthias Haase
053 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage in Vorsfelde / Wolfsburg! Gepflegte 3- Zimmer Wohnung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,00% netto zzgl. MwSt.
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Lage
Das Wohnumfeld von Vorsfelde, ein Stadtteil von Wolfsburg, liegt vier Kilometer von der Innenstadt entfernt.
In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Discounter, Bäcker, Apotheken und Ärzte. Hinzu kommen Kitas und Schulen.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 02.09.2023
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
70,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dieser beliebten Wohnlage überzeugen und schauen Sie sich diese helle 3- Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage auf Erbpachtgrundsück an.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und die Lage ist - auch für vermietete Objekte - begehrt.
Mit der aktuellen Kaltmiete der Wohnung von 9.942,00 EUR im...
Ausstattung
Die Raumaufteilung und die großen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, der Grundriß ist zeitlos ud gut gelöst.
Das Badezimmer wurde 2012 erneuert und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch Platz für einen kleinen Esstisch.
Fahrzeuge können bequem...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,68
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.942,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Erbpacht monatlich 68,15 EUR
- Wohnung Nummer 46
- Restlaufzeit Erbbaurecht bis 02.05.2066
- letzte Modernisierungen 2015: Einbauküche + Elektrogeräte
- Badsanierung 2015 mit Badewanne
- Flur neu gefliest
- Laminat 2015 neu
- moderne Leuchtmittel in allen Räumen 2015
-...
Anbieter der Immobilie
NONN Immobilien GmbH
Cammannstr. 4, 38118 Braunschweig
Online-ID: 2ddgg57
Referenznummer: DC-BRS119
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