Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank
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Nr. anzeigenBADENS ERSTE ADRESSE: Josefsplatz 1!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Direkt in der Stadtmitte der Kurstadt am Beginn der Fußgängerzone, nächst der Endstation Badner Bahn gelegen. In direkter Umgebung zu den historischen Sehenswürdigkeiten Frauenbad, Arnulf Rainer Museum und Josefsbad.
Grüner Markt, Casino Baden, Römertherme, Doblhoffpark, Kurpark, Stadttheater und Beethovenhaus befinden...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
96,65 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,76
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
JOSEFSPLATZ 1: An prominenter Adresse direkt im Ortszentrum der Kaiserstadt Baden kommt diese großzügige 3 - Zimmer Wohnung zum Verkauf. Ursprünglich befand sich hier das geschichtsträchtige "Hotel Ebruster" und das "Cafe Josefsplatz".
Die Wohnung liegt im 1. Stock - der Beletage - dieses repräsentativen Hauses aus...
Ausstattung
DETAILS:
- großzügige Altbau-Raumhöhe von 3,7m in allen Räumen
- charmanter Erker im Wohnsalon
- Balkon im Schlafzimmer
- hohe Doppelkastenfenster
- Fischgrätparkett in den Wohnräumen
- Ausrichtung Richtung Erzherzog Rainer-Ring/Josefsplatz
- Sicherheitseingangstür
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis: € 495.000,-
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1%
- Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach...
Anbieter der Immobilie
Frank Immobilien GmbH
Hauptstraße 8, 2486 Landegg
Online-ID: 2ddf35w
Referenznummer: FI - 527
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