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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Marion Steinhaus

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 34534098

Kapitalanlage gesucht ? Gebotenwird: Hübsche (vermietete) Etagenwohnung mit Balkon in Deuna !

59.900 €

Kaufpreis

78,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37355 Niederorschel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

59.900 €

Preis/m²

915,91 €

x-fache Miete

13,31

Provision für Käufer

4 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In der Gemeinde Niederorschel im thüringischen Landkreis Eichsfeld, im Ortsteil Deuna wird eine derzeit vermietete 4 Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Kauf angeboten.

Deuna liegt auf einer Höhe von ca. 340 m und nimmt eine Fläche von 12,82 Quadratkilometer ein.
Zur Gemeinde gehören neben Deuna die Ortsteile...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.02.2018 bis 12.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Gemeinde Niederorschel in Thüringen gehört der kleine Ort Deuna, der idyllisch am Fuße des Hainichs liegt.
Die dort angebotene 4 Raum-Eigentumswohnung ist lichtdurchflutete und befindet sich im
2. Obergeschoss. Das im Jahr 1970 für 6 Wohneinheiten errichtete, zweigeschossige Wohnhaus ist eines der drei zur...

Ausstattung

Das vollunterkellerte Wohnhaus, in dem sich die zum Verkauf angebotene Etagen-Wohnung befindet, ist in Massivbauweise errichtet worden.
Im Jahr 1995 wurden die Fassade gedämmt, die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert und das Dach wurde im Jahr 2001 mit Ziegel neu...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist die Dt. Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum...