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WHR GmbH & Co. KG

Herr/Frau Ralph Braun

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Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten, KfW40 Neubau

289.500 €
Kaufpreis
63,10 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBahnhofstraße 30a
91166 Georgensgmünd 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 289.500 € Hausgeld 150 € 1 Stellplatz 14.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Zentral, direkt im Zentrum von Georgensgmünd, nur 300m vom Bahnhof. Sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Innmenhof orientiert und kleiner westorientierter Garten.
Bäckereicafé im Nachbarhaus. Viel Platz für Fahrräder in der Tiefgarage und im Aussenbererich.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Mai 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Estrich, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Biomasse

Gültigkeit

27.09.2022 bis 26.09.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großer, offener Wohn/ Ess/ Kochbereich, der flexibel eingerichtet werden kann. Flur mit genügend Stellmöglichkeiten für Schränke und Garderobe. Westorientiertes Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof.

Weitere Informationen

2 Zi-Neubau, Erstbezug, KfW40
effizient und praktisch geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit offenem Wohn/ Ess/ Kochbereich und direktem Zugang zum eigenen kleinen Garten. Von der Wohnungstür mit dem Aufzug direkt in die Tiefgarage. Geringe Nebenkosten und Unabhängigkeit vom Gaspreis durch hochwertigen Energiestandard und...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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WHR GmbH & Co. KG

Pleinfelder Str. 30, 91166 Georgensgmünd

Ansprechpartner

Herr/Frau Ralph Braun

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dd9c54

Referenznummer: W15

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