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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

0171 6928151

Voll vermietetes, teil saniertes Zweifamilienhaus bietet solide Investitionsmöglichkeit - attraktive Renditemöglichkeit 10.279,00 NKM p.a.

179.000 €

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

481 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34346 Hannoversch Münden

(Hann. Münden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze, die jeweils den zugehörigen Wohnungen zugeordnet sind. Dies bietet den Mietern bequemen Parkraum direkt am Haus
Das voll vermietete Zweifamilienhaus in Hannovers Münden präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Balkon, Terrasse, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Das angebotene Zweifamilienhaus präsentiert sich als solides, voll vermietetes Wohnobjekt in Hannovers Münden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 480m² bietet diese Immobilie eine ideale...

Ausstattung

Die Bäder wurden im Rahmen der Renovierungsarbeiten vollständig erneuert, wobei sowohl Wasser- als auch Stromleitungen auf den aktuellen Standard gebracht wurden. Eine 10 cm starke Dämmung wurde installiert, um die energetische Effizienz des Hauses zu steigern. Das Dach wurde ebenfalls ausgebaut und gedämmt, um optimale...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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