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In Galerie öffnen (19)

Harald Dunkel

Herr Jonathan Neuß

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061 ···

Nr. anzeigen

06182 894590

Einzugsbereite 3-Zimmer Wohnung in Toplage

349.000 €

Kaufpreis

89,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63500 Seligenstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Hausgeld

210 €

Preis/m²

3.889,01 €

x-fache Miete

25,85

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete Seligenstadts, in zentraler Lage in der Innenstadt unweit von Bahnhof, Schulen, Ärzten und den Geschäften des täglichen Bedarfs.
Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.03.2024 bis 08.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,01 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut proportionierte Obergeschosswohnung lässt tatsächlich keine Wünsche offen! Sie befindet sich in einem gut gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Seligenstädter Stadtteil "Kortenbacher Weg". Drei gut geschnittene und helle Wohnräume, ein mit Grün umgebener Balkon, zwei Bäder und die bereits vorhandene Einbauküche...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1993)
- Plattenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 1993)
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Parkett
- Einbauküche (Bj. ca. 2020)
- Badezimmer en-Suite mit Badewanne, Dusche und WC,
hochwertig saniert 2015
- Duschbad mit bodentiefer Dusche...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der...