Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Frau Bettina Dietershagen
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Nr. anzeigenATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT - Zweifamilienhaus mit Backes sowie Fischereirechten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Pirzenthal ist ein kleiner Ort bzw. Stadtteil von Wissen an der Sieg. Hier leben nur rd. 35 Menschen und der Name der einzigen Straße ist der gleiche wie der Name der Ortschaft: Pirzenthal. Im Jahre 1974 wurde Pirzenthal aus der Verbandsgemeinde Hamm herausgelöst und der Verbandsgemeinde Wissen, der Stadt Wissen/Sieg...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Öl, Holz
Gültigkeit
17.11.2022 bis 16.11.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
262,52 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Details
Objektbeschreibung
Ein attraktives Renditeobjekt; voll vermietete Wohnimmobilie in herrlicher Naturlage mit Backesgebäude sowie Fischereirechten.
Die jährliche Nettokaltmieteinnahme aus der Vermietung der Wohnbereiche beläuft sich auf rd. 13.980,00 €. Die Einspeisevergütung der vorhandenen Photovoltaikanlage beträgt jährlich 4.200,00 €...
Ausstattung
Massivbauweise; Kellergeschoss Bruchstein, Satteldach mit Pfanneneindeckung aus 1980, Ölzentralheizung aus Baujahr 1997 mit zentraler Warmwasserversorgung in Verbindung mit Solar, Kaminofen aus 1997 und 2003 (Erweiterungsbau) mit Edelstahlkamin, Kunststofffenster aus 1994/95 mit Isolierverglasung und tlw. Kunststoffrolläden...
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dd3x58
Referenznummer: 2 782 3
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